PUC di QUALIANO: Giudicato coerente solo se si superano i rilievi

PUC di Qualiano. Città Metropolitana lo giudica coerente solo se si superano otto rilievi chiaramente esposti della determina.

Approvazione del PUC di Qualiano. Con rammarico è necessario informare i cittadini che non è proprio cosi. Giudicato si coerente ma solo se si superano ben 8 rilievi evidenziati dai Tecnici di Città Metropolitana

Il sindaco ha dato l’annuncio roboante in una comunicazione e su Facebook scrive:

𝐒𝐨𝐧𝐨 𝐥𝐢𝐞𝐭𝐨 𝐝𝐢 𝐜𝐨𝐦𝐮𝐧𝐢𝐜𝐚𝐫𝐞 𝐚𝐥𝐥𝐚 𝐜𝐢𝐭𝐭𝐚̀ 𝐜𝐡𝐞 𝐐𝐔𝐀𝐋𝐈𝐀𝐍𝐎, 𝐝𝐨𝐩𝐨 𝟔𝟓 𝐚𝐧𝐧𝐢, 𝐚𝐯𝐫𝐚̀ 𝐢𝐥 𝐬𝐮𝐨 𝐏𝐔𝐂.

La Città Metropolitana di Napoli ha appena ufficializzato il suo parere di coerenza al nostro Piano Urbanistico Comunale.

Un percorso senza sosta quello che ha portato la nostra amministrazione ad ottenere uno strumento per la pianificazione urbanistica di livello comunale che a Qualiano mancava da ben 65 anni. In vigore era ancora il piano di fabbricazione datato 1958.

Lo avevamo detto e lo abbiamo fatto!

Peccato però che non sia proprio così. Il Primo cittadino infatti omette una parte importante del determinato dove è riportato quanto segue: “Alla stregua della relazione istruttoria prot. n. 85741 del 30-05-2023, allegata alla presente determinazione per formarne parte integrante e sostanziale, si è del parere che il PUC del Comune di Qualiano risulta coerente alle strategie a scala sovracomunale ai sensi dell’art.3 comma 4 del Regolamento Regionale n. 5/2011, subordinatamente al superamento dei rilievi su esposti”.

Sono otto infatti i rilievi che deve superare il Comune di Qualiano affinché il Piano Urbanistico Comunale sia effettivamente coerente.

Sono riportati da pagina undici a pagina tredici della determinazione dirigenziale di Città Metropolitana n. 4549 del 30/5/2023, di cui forniamo copia in allegato.

Il Sindaco in una intervista rilasciata alla TGR ha parlato di 200 alloggi inseriti nel PUC che saranno a quanto spiega destinati a strutture ricettive visto che la città è vicina al litorale giuglianese. Quindi case vacanza a Qualiano

Nel primo rilievo Città Metropolitana dice proprio il numero degli alloggi previsti va verificato. Il Comune infatti nel ha previsti 350.

Nel secondo rilievo invece sembra – dalla sovrapposizione delle tavole – che un’esigua parte di Zone C ricada in zone Agricole.

Il terzo rilievo invece giudica elevato quanto disposto da Comune di Qualiano in merito alla superficie occupabile circa 598.057 metri quadrati, nettamente maggiore rispetto a quella necessaria, pari a 470.700 metri quadrati. Ciò spiega Città Metropolitana comporta un consumo di suolo. Questo e tanto altro è riportato nella determina che consigliamo vivamente di leggere

Quindi coerente si, ma come si suol dire “a patti e condizioni” e le condizioni sono rappresentate dai rilievi di città metropolitana da superare. Altro che Qualiano ha il suo PUC. Poi nodo da sciogliere in merito alla superficie, quali terreni saranno esclusi?

La determina di Città Metropolitana

Lasciamo in download a disposizione dei cittadini e dei tecnici del comune di Qualiano che seguono i loro clienti questa lettura chiarificatrice. Potere anche scaricarlo dal sito di città metropolitana

Lascia un like su Facebook e seguici su Twitter