“Crea valore, investi con noi”: la piattaforma del Demanio che promuove investimenti, rigenerazione urbana e progetti pubblico‑privati su 383 immobili in Italia.
La valorizzazione del patrimonio immobiliare pubblico rappresenta oggi una delle sfide più importanti per la Pubblica Amministrazione italiana. In questo scenario si inserisce la nuova iniziativa dell’Agenzia del Demanio, che ha lanciato la piattaforma digitale “Crea valore, investi con noi”, uno strumento pensato per favorire il recupero e la riqualificazione degli immobili dello Stato attraverso il coinvolgimento di investitori, enti locali e operatori del terzo settore.
L’obiettivo è trasformare edifici pubblici spesso inutilizzati o sottoutilizzati in opportunità concrete di sviluppo economico, sociale e culturale per i territori.
Una mappa nazionale degli immobili disponibili
La piattaforma mette a disposizione una prima selezione di circa 383 immobili distribuiti su tutto il territorio italiano, consultabili attraverso una mappa digitale interattiva.
Per ciascun bene sono disponibili schede tecniche con informazioni su:
- localizzazione e dimensioni;
- caratteristiche architettoniche;
- stato di conservazione;
- possibili destinazioni d’uso.
Il patrimonio comprende strutture molto diverse tra loro: ex caserme, palazzi storici, edifici amministrativi dismessi, appartamenti e complessi monumentali.
La strategia dell’Agenzia del Demanio punta a superare una logica meramente conservativa del patrimonio pubblico.
Gli immobili dello Stato possono infatti diventare strumenti di rigenerazione urbana, contribuendo alla riqualificazione di aree urbane degradate e alla nascita di nuovi servizi per le comunità locali.
Tra le destinazioni possibili figurano:
- strutture per turismo culturale;
- student housing e residenze universitarie;
- social housing;
- poli culturali o spazi per start-up;
- progetti a destinazione mista pubblico-privata.
Il modello di sviluppo è quello del partenariato pubblico-privato, che consente di unire risorse pubbliche e investimenti privati per recuperare immobili spesso inutilizzati da anni.
Si stima che lo Stato italiano possieda decine di migliaia di immobili, tra edifici storici, complessi militari e strutture amministrative. Una parte significativa di questi beni necessita di interventi di recupero e valorizzazione.
In questa prospettiva, strumenti digitali come la piattaforma “Crea valore” permettono di rendere più trasparente, efficiente e accessibile la gestione dei beni pubblici.
Recuperare immobili inutilizzati significa generare investimenti, creare nuove opportunità di lavoro e restituire spazi alla collettività.
In un Paese come l’Italia, ricco di storia e patrimonio architettonico, la sfida è trasformare questi beni in motori di innovazione, cultura e crescita sostenibile.
https://www.agenziademanio.it/it/crea-valore-investi-con-noi
Articolo cura dell’Avv. Lelio Mancino
