Registrare un contratto di comodato? si fa tutto on line

Possibile registrare un contratto di comodato direttamente on line. È la novità introdotta dell’Agenzia delle Entrate.

Da ieri è possibile registrare un contratto di comodatto d’uso direttamente on line e presto sarà esteso anche ai privata. Questa la novità introdotta da Agenzia delle Entrate e diffusa ieri attraverso una nota.

Disponibile, infatti, un nuovo servizio che consente di inviare la richiesta direttamente dal proprio pc insieme a vari allegati come contratto, eventuali planimetrie o altro. A rendere operativo il servizio un provvedimento del direttore dell’Agenzia Ernesto Maria Ruffini, che ha approvato la cosiddetta RAP (Registrazione di Atto Privato). La registrazione deve essere compilata e inviata esclusivamente in via telematica.

La novità sarà progressivamente estesa anche alle altre tipologie di atti, come per esempio i preliminari di compravendita. Per questo adempimento era finora necessario recarsi presso un ufficio territoriale dell’Agenzia delle Entrate entro 30 giorni dalla data della stipula o dalla decorrenza dell’atto.

Il comodato si registra online

Il comodato è il contratto con il quale una parte consegna all’altra un bene mobile o immobile, affinché se ne serva per un tempo o per un uso determinato, con l’obbligo di restituire lo stesso bene ricevuto ai sensi dell’articolo 1803 del codice civile.

Gli utenti e gli intermediari potranno inviare la richiesta di registrazione in via telematica attraverso la specifica procedura web che è attiva dal 20 dicembre. Lo potranno fare attraverso un area riservata del nell’area riservata del sito dell’Agenzia delle Entrate.

Con successivo provvedimento, poi, saranno approvate le specifiche tecniche per la trasmissione dei dati contenuti nel modello e sarà reso disponibile il prodotto di controllo.

Come utilizzare il nuovo servizio

Per richiedere la registrazione in via telematica basta indicare nel nuovo modello “Rap” i dati necessari. Quindi sarà necessario indicare: tipologia di contratto, dati del comodante, del comodatario e degli eventuali immobili oggetto del contratto.

La procedura consente di allegare – in formato Tif, Tiff e Pdf/A – la copia dell’atto da registrare, firmata dalle parti. Consente inoltre di allegare eventuali altri documenti come planimetrie, inventari o altro.

Una volta inserite tutte le informazioni necessarie, il sistema calcola in automatico le imposte (registro e/o bollo) e consente di versarle contestualmente tramite addebito su conto corrente.

I soggetti non obbligati alla registrazione telematica possono comunque presentare il modello “Rap” presso un ufficio dell’Agenzia, insieme al contratto e agli eventuali allegati.

Si tratta di un servizio che da un lato snellirà il lavoro presso gli uffici e dall’algevolerà gli utenti dell’ufficio

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